温度管理/設備メンテナンス

徹底した温度管理と設備メンテナンスを実施し、テナント各社に最適な施設環境を提供することが私たちの使命です。建物設備、冷凍設備、電気設備、消防設備等あらゆる設備の点検を徹底し、安全で安定した運用を支える管理体制を整えています。

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  建物・冷凍設備点検

  冷凍貨物を完全な状態で保管できる環境、－20℃以下の空間を維持するには外部の熱の侵入を防ぐ建物の防熱性能と倉庫内を冷却する冷凍設備の両方を完全な状態に維持しなければなりません。また毎日変化する気温と湿度に対して最適な設備運転を行っています。

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  パレットリフター・エレベーター点検

  地上38.8mの5階建て冷蔵倉庫では冷凍貨物がパレットリフターやエレベーターで上層階、下層階へと搬送されます。荷重がかかる設備なので劣化し故障しやすい設備です。適切な時期に劣化部品を交換する予防保全を徹底して貨物の動きを止めないよう心がけています。

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  電気設備点検

  冷蔵倉庫で使われるエネルギーはほとんど電気です。停電すれば倉庫内の温度は上昇し貨物の劣化を招きます。あらゆる設備がすべて停止します。施設の生命線である電力を決して止めてはならず日々の点検と1年に1日だけ全館を停電させ電気設備の総点検を綿密な計画を立てて実施しています。

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  消防設備点検・全体消防訓練

  火災は決して起こしてはならない災害です。しかし万が一の事態に従業員の生命を守るのは瞬時に起動する消防設備と日頃の訓練です。東京団地冷蔵では消防設備の定期点検とあわせてテナント従業員も参加する全体消防訓練を実施しています。